Process Concept

LoHAでは、建築のプロセスにおいても、+αの価値観を考え、これからの新しい

設計事務所のありかたも模索したいと考えています。

 

以下はご参考までに、基本的な設計事務所としての建築のプロセスです。

※ただし、このプロセスにとらわれず、「こういったプロセスで建築をつくりたい」

等のご要望がありましたらお聞かせください。

 

 

01.相談

まずは、メール(info@loha-fukui.com)にて、お気軽にお問合せください。

LoHAに来ていただいても結構です。(要予約)

ご相談は、無料ですので、どんなことでもご相談ください。

 

02.仮契約

ご相談やお打合せの後、ご希望に応じて仮契約を行います。

着手金8万円にて、プレゼンテーションのご依頼が可能です。

※ただし、プレゼンテーション後、本契約をさせていただく場合には、

8万円を設計料に充てさせていただきます。

 

03.プレゼンテーション

お客様のご要望、敷地や周辺状況の調査、法規のチェックなどを行い、

建築計画を行います。

プレゼンテーションでは、図面(平面図や立面図や断面図)、模型、スケッチ等

を用いて、分かりやすいプレゼンテーションをさせていただきます。

 

04.本契約(設計契約)

プレゼンテーション案にご承諾いただけましたら、設計契約を行います。

 

05.基本設計

打合せを重ね、お客様の要望を具体的に建築に反映させ、

建築のおおまかな設計を行います。

 

06.実施設計

基本設計が終わると、詳細設計に移ります。

詳細設計では、より詳細なモノを図面に落とし込んでいきます。

カタログでの製品選びが多くなるのもこの時期です。

 

07.見積り

実施設計が完了すると、各工務店に見積依頼をお願いします。(2~3社)

※お客様の中で、工務店ご指定の場合は、この限りではありません。

 

08.工事請負契約

お客様と工務店との間で請負契約を交わします。

 

09.工事開始~完了

設計事務所は、監理者という立場で、現場を図面通りできているかの

チェックを行います。

工事は、日頃なかなか中に入って見ることのできない

貴重な場所ですので、ぜひご一緒に現場を進めさせていただけたらと思います。

 

10.一年点検(アフターフォロー)

建築が完成してから、一年後に請負者とともに検査をさせていただきます。

不具合等がありましたら、ここで補修等の処置を行います。

 

 

■設計料(Design Fee)

建築の設計監理料は、総工事費の10%程度(税別)を想定しておりますが、

建築の規模、用途によって異なります。ご相談毎にご説明させていただきます。

※その他デザイン等の料金につきましては、ご相談の後、

お見積りをさせていただきます。